PLUSVALENZA – PERSA L’EDIFICABILITA’

― 4 Novembre 2013

Non emerge alcuna plusvalenza tassabile per la cessione di un terreno rivenduto al decorso di un quinquen­nio dall’acquisto, se anteriormente viene ceduta la volumetria edificabile. L’assenza della potenziale edifica­bilità riporta la tassazione nell’ambito dei terreni agricoli, di cui alla prima parte, della lett.b) co.1, art.67, DPR n.917/86. L’Associazione italiana dottori commercialisti ed esperti contabili (Aidc) di Milano, con la norma di comportamento n.189 è intervenuta sulla disciplina tributaria della cessione di volumetria edificabile. Si tratta di una cessione di un diritto reale, come indicato dalle disposizioni inserite all’interno dell’art.5, D.L. n.70/11 che riguardano, appunto, il contratto di cessione di cubatura. Per quanto riguarda la disciplina tributaria, con particolare riferimento all’imposizione diretta, la cessione di cubatura realizza un reddito diverso, se il cedente è una persona fisica, assoggettabile a tassazione sulla base delle disposizioni contenute nell’art.67, DPR n.917/86 (Tuir) ovvero un ricavo o una plusvalenza, se la cessione è eseguita da un soggetto imprenditore.

(Italia Oggi del 31 ottobre 2013 – Fabrizio G. Poggiani pag. 26)

 

 

Monza e Brianza – Desio 04/11/2013

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Assegno Unico, si parte dal 1° luglio

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― 5 Giugno 2021

Via libera dal Consiglio dei ministri al decreto legge ponte per l’avvio dal 1° luglio dell’aiuto mensile a disoccupati e autonomi. Niente sostegno oltre i 50mila euro di Isee.

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Prima casa, zero imposte per gli acquisti degli under 36

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― 27 Maggio 2021

La compravendita della “prima casa” e il mutuo stipulato per finanziarla sono esenti da imposizione se siano stipulati tra il 26 maggio 2021 e il 30 giugno 2022 da soggetti infra 36enni il cui Isee sia non superiore a euro 40mila annui.

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Decreto Sostegni bis

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― 27 Maggio 2021

È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 123 del 25 maggio 2021 il D.L. 73/2021 (c.d. “Decreto Sostegni bis”). Si richiamano, di seguito, in sintesi, le più rilevanti novità introdotte.

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