NUOVA IMPOSTA REGISTRO TRASFERIMENTI IMMOBILIARI

Nell’ambito del Decreto c.d. “Istruzione”, recentemente pubblicato sulla G.U., sono contenute alcune modifiche in materia di imposte di registro ed ipocatastali, che integrano quanto già previsto dal Decreto IMU.

In particolare, per effetto del combinato disposto dei predetti Decreti, dal 2014:

–         la misura fissa dell’imposta di registro e delle imposte ipocatastali passa da € 168 a € 200;

–         l’imposta di registro per l’acquisto della “prima casa” passa dal 3% al 2%, mentre quella relativa agli altri trasferimenti immobiliari è fissata al 9% (in luogo delle attuali aliquote variabili dall’1% al 15% ovvero dell’imposta fissa di € 168). Per i trasferimenti soggetti alle nuove aliquote le imposte ipocatastali sono dovute nella misura ridotta di € 50.

 Di seguito si ritiene utile proporre una tabella riepilogativa della tassazione, in capo all’acquirente, delle principali fattispecie di trasferimenti immobiliari dal 2014, distinguendo a seconda della tipologia di immobile (abitativo/strumentale, “prima casa” o altro) e del cedente (soggetto privato/soggetto passivo IVA).

Monza e Brianza – Desio 19/09/2013